|
|
|
|
|
1. ) ประเภทของที่ดิน |
|
|
|
1. ที่ดินของเอกชน รวมที่ดินที่ยังไม่มีหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ แต่อาจมีหลักฐานแบบแจ้งการครอบ |
|
|
ครอง (ส.ค.1) หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.3,น.ส.3 ก.) ผู้ครอบครองที่ดินดังกล่าว มีเพียงสิทธิ |
|
ครอบครองเท่านั้น และรวมถึงที่ดินมีหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ เช่น โฉนดที่ดิน ที่ดิน โฉนดแผนที่ |
|
โฉนดตราจอง และตราจองที่ตราว่าได้ทำประโยชน์แล้ว |
|
|
|
|
|
2. ที่ดินของรัฐ ได้แก่ที่ดินที่รัฐหรือหน่วยงานของรัฐ เป็นผู้ถือกรรมสิทธิรวมทั้งที่ดินรกร้างว่างเปล่า ซึ่งมิได้ |
|
มีผู้ใดครอบครองเป็นเจ้าของ และสาธารณสมบัติของแผ่นดิน |
|
|
|
|
|
สาธารณสมบัติของแผ่นดิน คือ ทรัพย์สินทุกชนิดของแผ่นดินซึ่งใช้เพื่อสาธารณประโยชน์หรือสงวนไว้ |
|
เพื่อประโยชน์ร่วมกัน เช่นที่ดินรกร้างว่างเปล่า และที่ดินที่มีผู้เวนคืนหรือทอดทิ้งกลับมาเป็นของแผ่นดิน |
|
|
|
โดยประการอื่นตามกฎหมายที่ดิน ทรัพย์สินสำหรับพลเมืองใช้ ร่วมกัน เช่น ทางหลวง ทางน้ำ ทะเลสาบ |
|
ทรัพย์สินใช้เพื่อประโยชน์ของแผ่นดิน โดยเฉพาะเช่น ศาลากลางจังหวัด โรงทหาร ..... |
|
|
|
|
|
2. ) สาธารณสมบัติของแผ่นดินมีคุณสมบัติดังนี้ |
|
|
|
1. จะโอนแก่กันมิได้ เว้นแต่มีกฎหมายที่ออกเฉพาะให้โอนกันได้ |
|
2. ห้ามมิให้ยกอายุความขึ้นเป็นข้อต่อสู้กับแผ่นดิน เช่น ครอบครองทุ่งเลี้ยงสัตว์สาธารณะกี่ปีก็ไม่ได้กรรมสิทธิ
|
|
3. ห้ามยึดทรัพย์ของแผ่นดิน |
|
|
|
|
|
|
|
.............................................................................................. |
|
|
|
|
|
|